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介绍 发布日期:2019-05-30

名称:二手房拆除,房屋结构拆改要注意那些问题?

现在随着生活质量的提高,人们在生活起居上要有所要求,所以在购房前就已经多方比较选择了一个比较好的户型,但无论怎么选择可能在户型方面都还有些不满,所以往往就会选择将原有的房屋结构造型给拆除,但是需要注意一下,结构拆改的时候不可以随便乱来的,要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,要重视房屋结构的安全,否则承重墙被破坏,后果会很严重,甚至会影响到整座楼的结构安全。

前段时间就遇到一个客户,他就对家里的房屋结构不是很满意,想要重新规划一下,于是找到我们想让设计师帮他看一下,后来我们去了现场量房后,发现有可以进行拆改的隔墙,但我在这里需要给大家详细解释一下,不是所有的隔墙都可以拆,因为有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量,拆了,一样会破坏房屋结构。由此可知房屋结构的拆除,需要注意到方方面面的问题,下面就由金苹果带大家简单的了解一下,

房屋拆除中应该需要注意的事项:
1、如果是砖混结构的建筑,那么只要是预制板墙,那么一律不能拆除,同时也不能开门开窗。就更别说厚度超过超过24厘米以上的承重墙了,这都不能轻易拆除和改造。毕竟承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

2、 门框不能拆,因为门框一般是嵌在混凝土中的,所以不能拆除。假如拆除或改造,就会在一定程度上破坏建筑结构,不仅会降低安全系数,而且重新安装门也比较困难。

3、阳台边的矮墙不能进行拆除或改变。通常情况下房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗是可以拆除的,但是需要注意窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
4、 房间中的梁柱不能进行改动,梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
关于房屋拆装的问题就说到这里,希望这篇文章可以帮助到你,如果大家有二手房房屋拆除需求,可以联系我,成都战狼拆除公司主要是从事成都房屋拆除、旧房拆除、酒店拆除等服务,经验丰富、随叫随到
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